Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoning 3 slaapkamers + tuin
Revimmo biedt u deze schitterende eengezinswoning van 191m² aan, voorzien van alle moderne comfort, op een perceel van 3 are.
Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een bureau, een lichte woonkamer en een ingerichte keuken met erker die een aangenaam uitzicht biedt op het terras. De wasruimte en een apart toilet maken deze verdieping compleet.
Boven beschikt het huis over 2 comfortabele slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer. De zolder is omgebouwd tot een extra slaapkamer, voorzien van airconditioning.
Op technisch vlak beschikt dit huis over PVC-kozijnen met dubbele beglazing, een centrale verwarming op gas en elektriciteit die voldoet aan de huidige normen. Het pand profiteert bovendien van energielabel C (PEB C) en akoestische isolatie in de muur die gedeeld wordt met de buren.
Dit huis is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een moderne, goed gelegen woning met meerdere woonruimtes. De staat is onberispelijk.
Mis deze kans niet en neem contact met ons op om een bezoek te regelen op 071/11.56.50 of via charleroi@revimmo.be
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 17 januari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.7 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 29 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 265 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 125 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20250114018248 |
CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44275 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 210000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 696 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Rêvimmo Charleroi (507700)
Rêvimmo Charleroi (IPI 507700)
Adres |
Boulevard Tirou 94
6000 - Charleroi |
---|---|
Website | http://www.revimmo.be |
Externe verwijzing | 6498129 |