Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
🏡 Châtelet – Spacieuse maison 4 façades à vendre – À partir de 245.000€
Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, hôpitaux), cette maison libre d’occupation offre de beaux volumes et de nombreux atouts. Deux garages inclus.
Rez-de-chaussée
✅ Hall d’entrée
✅ Bureau (ou chambre)
✅ Grand séjour lumineux avec cheminée et cassette
✅ Cuisine équipée
✅ Salle de douche avec WC
✅ Buanderie
✅ Terrasse carrelée plein sud et agréable jardin
✅ Accès aux deux garages (double garage pouvant accueillir 4 voitures de classe B) avec 1 porte motorisée
✅ Terrain constructible
1er étage
✅ Hall de nuit
✅ Salle de douche avec WC
2e étage
✅ Grand grenier avec escalier fixe, aménageable en deux chambres (isolation en laine de roche)
Sous-sol
✅ Cave sur toute la surface de la maison avec groupe hydrophore et citerne d’eau de pluie
Atouts supplémentaires
✔️ Châssis et portes en PVC récents avec volets motorisés
✔️ Deux citernes à eau de pluie
✔️ Chauffage central au gaz
✔️ Toiture récente (tuiles et isolation)
✔️ Revenu cadastral : 743€
✔️ Idéal pour une profession libérale
🏡 Environnement paisible et proche du centre-ville
Rue en sens unique pour plus de tranquillité
📞 L’Immobilière Yvon Lorge – 071/31.91.20
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Woonkamer | Ja |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Energie
Primair energieverbruik | 543 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20250318026798 |
CO₂ Uitstoot | 100 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 110018 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Alle types |
---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 245000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 743 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immobilière Yvon Lorge (103070)
Immobilière Yvon Lorge (IPI 103070)
Adres |
Rue de la Samaritaine 40
6061 - Charleroi |
---|---|
Website | http://www.lorge.be |
Naam van de agent | IMMOBILIERE YVON LORGE |
info@lorge.be | |
Telefoonnummer | +32 71 31 91 20 |