Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoning
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Située dans un quartier agréable, au calme et à la fois proche de toutes les commodités, à la limite de 3 communes (Farciennes, Fleurus et Châtelineau), sympathique villa 4 façades offrant de belles possibilités et un beau volume. Celle-ci est érigée sur un terrain offrant des dimensions idéales avec jolie devanture, accès latéraux, parking, terrasse couverte et jardin + vue assez dégagée à l’arrière. Maison idéalement conçue pour une famille souhaitant s’y épanouir mais aussi pour une clientèle plus âgée car il s'agit d’un bien de type plain-pied. Composition : hall d’entrée, WC indépendant, agréable séjour, cuisine équipée avec coin repas, arrière-cuisine, véranda, 3 chambres (ou 2 chambres + un bureau), salle-de-bains équipée et garage accessible par l’intérieur et l’extérieur avec espace buanderie. A l’étage, un énorme grenier aménageable avec arrivées électriques, possibilité de chambres supplémentaires, de bureau, … les possibilités sont multiples. Également une bonne cave au sous-sol offrant une belle hauteur aménagée en chaufferie + rangement. Infos utiles : châssis DV en PVC, volets, porte de garage motorisée, chauffage central au mazout + gaz de ville dans la rue, alarme (à contrôler), différentes entrées, possibilité d’extension. Potentiel et volume sont au rdv mais il s’agit d’une maison idéalement conçue pour une clientèle pouvant mettre à profit son savoir-faire, de préférence donc une clientèle manuelle.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 307 vierkante meters |
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Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 929 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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Primair energieverbruik | 464 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241014007877 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 109362 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Les Maisons de Marjorie Toma (IPI 503068)
Adres |
Rue Charles Dupret 13
6000 - Charleroi |
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Website |
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Externe verwijzing | 22859 - 7298 |