Overzicht
Omschrijving
Mooie 4-gevelwoning in aanbouw
Het Dynasty Agentschap is trots om deze nieuwe villa te presenteren, die elegantie en moderne architectuur met vier gevels combineert. Ideaal gelegen in het dorp Cerfontaine, biedt deze woning een leefomgeving die ruimte, licht en comfort combineert. Bij binnenkomst zult u direct worden verleid door een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht, een echte cocon voor uw ontspanningsmomenten.
De keuken, het hart van het huis, is volledig uitgerust met moderne apparatuur en beschikt over een centraal eiland, perfect om gezellige momenten met familie door te brengen. Deze ruimte opent direct naar een terras en een tuin, die uitnodigen tot ontspanning. Bovendien wordt de benedenverdieping compleet gemaakt met een aangrenzende bijkeuken, wat zorgt voor praktisch gebruik en organisatie in het dagelijks leven.
Op de bovenverdieping vindt u drie lichte slaapkamers, evenals een moderne badkamer die zowel een douche als een bad biedt voor optimaal comfort.
De zolder van meer dan 44 m² biedt veel inrichtingspotentieel. Al geïsoleerd, voorzien van dakramen en elektrisch aangesloten, kan het gemakkelijk worden omgevormd tot extra slaapkamers, een bureau of een speelkamer, afhankelijk van uw wensen.
Het huis beschikt ook over twee parkeerplaatsen, met de mogelijkheid om een carport toe te voegen voor extra gemak.
Wat betreft de technische kant, is deze villa uitgerust met acht zonnepanelen voor energiebesparing, een efficiënt gasverwarmingssysteem, aansluiting op het rioleringsnet
Bouwprijs exclusief BTW | € 429.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 736 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 640 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 76 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 429000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dynasty (IPI 511173)
Adres |
46 Rue de Neufchâteau
6800 - Libramont |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6442851 |