Overzicht
Omschrijving
Mooie 4-gevelwoning in aanbouw
Het Dynasty Agentschap is trots om deze nieuwe villa aan te bieden, die elegantie en moderne architectuur op vier gevels combineert. Ideaal gelegen in het dorp Cerfontaine, biedt deze woning een perfecte mix van ruimte, licht en comfort. Bij binnenkomst wordt u direct betoverd door een ruime woonkamer, die baadt in natuurlijk licht en een echte cocon vormt voor ontspanning.
De keuken, het hart van de woning, is volledig uitgerust met moderne apparaten en heeft een centraal eiland, ideaal voor gezellige momenten met familie. Deze ruimte opent direct naar een zonnig terras en een tuin, ideaal om te ontspannen. Bovendien is er een bijkeuken aan de benedenverdieping, wat zorgt voor praktische en goed georganiseerde ruimtes.
Op de bovenverdieping vindt u drie lichte slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde kleedkamer, en een moderne badkamer die het comfort van een douche en het plezier van een bad combineert.
De zolder van meer dan 44 m² biedt veel mogelijkheden voor verdere inrichting. Al geïsoleerd, voorzien van dakramen en elektrisch aangesloten, kan deze gemakkelijk worden omgebouwd tot extra slaapkamers, een bureau of een speelkamer, afhankelijk van uw wensen.
De woning beschikt ook over twee parkeerplaatsen, met de mogelijkheid om een carport toe te voegen voor extra comfort.
Op technisch vlak is deze villa voorzien van acht zonnepanelen voor energiezuinigheid, een efficiënte centrale verwarming op gas, aansluiting op de riolering en een elektrische installatie die
Bouwprijs exclusief BTW | € 429.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 846 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 750 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 76 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 429000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dynasty (IPI 511173)
Adres |
46 Rue de Neufchâteau
6800 - Libramont |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6442850 |