Huis te koop

Richtprijs 275000€ Oude prijs € 295.000

3 slaapkamers 100 vierkante meters

7141 Carnières

Immoweb code : 20356587
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Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
100 vierkante meters bewoonbare ruimte
700 vierkante meters grond

Omschrijving

Située dans un quartier calme et prisé, cette magnifique maison de plain-pied, en excellent état, vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, elle bénéficie d'un terrain entièrement clôturé, assurant ainsi intimité et sécurité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son aménagement soigné et ses équipements modernes. La maison dispose d'un carport pouvant accueillir 2 voitures, pratique pour votre quotidien. À l'intérieur, vous profiterez d'une pompe à chaleur et d’une climatisation réversible (chaud / froid) garantissant un confort optimal toute l'année, quelles que soient les saisons. Les panneaux photovoltaïques installés permettent de réaliser des économies d’énergie et contribuent à une maison respectueuse de l'environnement. Aucun travaux à prévoir, tout a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Le jardin, bien entretenu, offre un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur calme, à proximité des commodités, tout en bénéficiant d’une maison moderne et économe. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Algemeen

Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 16 m
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 100 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 38 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 9 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Oppervlakte zolder 90 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 700 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 591 vierkante meters
Oppervlakte terras 12 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 231 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241128010874
CO₂ Uitstoot 53 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 21472 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 123 vierkante meters
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 275000 €
Kadastraal inkomen 795 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (503617)

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Adres Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles
Website http://www.behomepartners.be
Externe verwijzing 6336234

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