Huis te koop

569000€

6 slaapkamers 439 vierkante meters

7870 Cambron-Saint-Vincent

Immoweb code : 20296445
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Overzicht

6 slaapkamers
3 badkamers
439 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Vente - Maison Cambron-Saint-Vincent

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Fr :
A 9'de la gare de Jurbise (Bruxelles 35’), maison bourgeoise rénovée en 2023-2024(PEB B), 439m² sur 18a de terrain se compose de:Au RDC: Hall d’entrée, salon en tomettes avec poêle à pellets,chambre/bureau(15m²) avec toilette,chambre ou bureau (25m²) avec s.d.d, pièce de jeux pour les enfants avec poêle à pellets à chaleur dispersante, cuisine équipée donnant sur la salle à manger entièrement vitrée(véranda) et pièce technique avec WC.
A l’étage: Hall de nuit,chambre parentale de 38m², avec s.d.b et WC, dressing et pièce technique.Chambre de 34 m² avec son WC.
Au second:Hall de nuit,chambre de 27m² avec s.d.b et WC et pièce technique pouvant accueillir un dressing et chambre de 25m² avec s.d.b et WC.
Sous-sol : Caves à vin saine avec accès aisé et électricité et cave servant de chaufferie.
Divers : Terrain de 1800m², PEB B tous les murs ont été isolés par l’intérieur, chauffage central au mazout avec une cuve de 5000L, deux poêles à pellets, présence d’un forage de 27m de profondeur prodiguant l’eau potable avec son système de filtrage d’adoucisseur et osmoseur (eau de ville aussi disponible), raccordement à l’égout, 24 panneaux photovoltaïques, passage latéral avec portail.
Location SHAPE possible (loyer estimé à 2500€/mois).
Frais d'enreg. à 3% en région wallonne à p. de janvier 2025 sous condition.
Faire offre à partir de 569.000€(P.ind. 625.000€)
Plans indicatifs et dossier technique disponible sur simple demande.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 20 m
Aantal gevels 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 439 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 40 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 19 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 38 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 34 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 27 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 26 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 25 vierkante meters
Dressing Ja
Badkamers 3
Douchekamers 1
WC 4
Kantoor Nee
Oppervlakte kelder 60 vierkante meters
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 152 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240904023784
CO₂ Uitstoot 38 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 66934 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 439 vierkante meters

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 569000 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : MAXXIM (510206)

MAXXIM (IPI 510206)

Adres Chaussée de Soignies 1A
7060 - Soignies
Website http://www.maxxim.be
Naam van de agent Maxime POELAERT
E-mail info@maxxim.be
Externe verwijzing 85407401

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