Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Bienvenue dans cette offre unique, composée de 2 immeubles résidentiels, dont l'un raconte une histoire en tant qu'ancien magasin. Ces deux bâtiments sont vendus ensemble et vous offrent la possibilité d'investir et de vivre de diverses manières.
Composition de la maison Bahnhofstrasse n° 3 (3 façades): Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien magasin (environ 63 m²), un bureau, un débarras, une cuisine et une salle de bain avec lavabo, WC et baignoire. Au 1er étage, vous trouverez un salon-living, une cuisine équipée avec sortie sur un petit balcon, 4 chambres à coucher et une petite salle de bains avec douche, lavabo et WC. La surface habitable est d'environ 200 m².Composition de la maison Bahnhofstraße n° 3+ (4 façades): La maison dispose uniquement d'un rez-de-chaussée, dans lequel se trouvent un salon et une salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres à coucher, un WC séparé, une salle de bains avec douche et lavabo et un débarras. La surface habitable est de 73 m².
Les deux maisons d'habitation sont équipées d'un chauffage central au mazout commun.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou pour une visite !
Aantal gevels | 3 |
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Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 273 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 23 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 63 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1071 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 316 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230910000864 |
CO₂ Uitstoot | 78 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 52626 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
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Kadastraal inkomen | 1713 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Bureau Keul SA (IPI 102632)
Adres |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
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Website |
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