Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT: Voormalige boerderij in Bracht te koop!
Welkom in het idyllische Bracht, omgeven door een adembenemende natuur - een voormalige boerderij wacht hier op jou, wachtend om door jou ontdekt te worden. Dit pand met een totale oppervlakte van 974m² biedt een zee van mogelijkheden voor jouw ideeën en visies.
Het huis strekt zich uit over 159m² woonoppervlak, met ruime kamers die wachten om hun potentieel te vervullen. Op de 1e verdieping zijn momenteel drie slaapkamers, maar de inrichtbare zolder en de voormalige stal bieden talloze mogelijkheden om de leefruimte uit te breiden.
Naast de ruime binnenplaats en de tuin, die een prachtig uitzicht biedt, scoort deze woning punten met verschillende bijgebouwen, die een breed scala aan mogelijke toepassingen bied en, zowel privé als zakelijk.
Het dorp Bracht ligt op slechts enkele minuten van de Luxemburgse grens en ook Sankt Vith is in een mum van tijd te bereiken. Profiteer van deze unieke kans en maak van dit pand je nieuwe favoriete project.
Neem contact op en laat je betoveren door dit charmante pand.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 27 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1306 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 399 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240226006997 |
CO₂ Uitstoot | 99 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 87702 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 957 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 170000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 696 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)
Adres |
Haupstrabe 99
4780 - Saint Vith |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Bracht-4790-001-KH/ |