Overzicht
Omschrijving
Vrijstaand huis met adembenemend panoramisch uitzicht rondom
Vrijstaand huis met adembenemend panoramisch uitzicht rondom
exclusief aanbod vanaf €395.000!
Dit charmante vrijstaande huis, gebouwd in 1980, biedt een unieke kans om je thuis te voelen op 118 m² woonoppervlak.
De locatie is onvergelijkbaar rustig en biedt rondom een adembenemend panoramisch uitzicht. Het royale perceel van 1668 m² biedt volop ruimte voor individuele ontwerpopties en laat niets te wensen over.
Binnen in het huis vind je drie lichte en ruime kamers die op verschillende manieren gebruikt kunnen worden. Het grote balkon nodigt uit om te ontspannen en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende natuur.
Het huis is klaar voor onmiddellijke bewoning, dus je kun t meteen beginnen met het realiseren van je droomhuis. De nabijheid van Luxemburg maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars.
Het huis is als volgt samengesteld :
Kelder : Garage (32,18 m²) - stookruimte (7,33 m²) - gangen (12,8 m² & 3,4 m²) - 3 kelderruimtes (9,42 m² & 12,76 m² & 13,6 m²) - nog niet afgewerkte badkamer (3,45 m²).
Begane grond: entree (23.5 m²) - woonkamer (34.57 m²) - keuken (12.26 m²) - berging (4.81 m²) - 3 slaapkamers (12.1 m² & 13.35 m² & 9 m²) - toilet (1.7 m²) - badkamer (7.19 m²) - terras (33.15 m²).
Ontdek het potentieel van dit unieke huis en ontwerp je nieuwe thuis precies zoals jij het wilt.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1980 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 36 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1668 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 33 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 20240111015340 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
HOB Belgium (IPI 512865)
Adres |
Hauptstraße 10
4780 - St. Vith |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BE_OUDLER_003_VM |