Overzicht
Omschrijving
HALFVRIJSTAAND HUIS TE KOOP IN OUREN
In het prachtige, landelijke Ouren ligt deze zeer ruime halfvrijstaande huis met grote garage op een perceel van 17,6 are.
Het is rustig gelegen en heeft een prachtig uitzicht op het platteland.
Het huis, met een totale woonruimte van 330 m², bestaat uit 2 halfvrijstaande huizen, die als volgt zijn samengesteld:
De 1e huishelft met 188 m² woonruimte (rood gemarkeerd):
Kelder: 2 kelderruimtes (10.00 m² & 14.80 m²).
Begane grond: Hal (8,65 m²) - woonkamer (14,30 m²) - ingerichte keuken (11,85 m²) - eetkamer (14,60 m²) - berging (12,21 m²) - een kamer (15,68 m²) - een badkamer met douche & toilet (3,23 m²) - grote garage (41,65 m²).
1e verdieping: Hal (3,80 m²) - 4 sla apkamers (14,50 m² / 14,63 m² / 14,58 m² / 12,16 m²) - badkamer met douche (3,23 m²)
2e verdieping: 3 slaapkamers (12,00 m² / 12,70 m² / 12,00 m²) - badkamer met ligbad en toilet (8,00 m²) - ombouwbare zolder (13,73 m²)
De 2e helft van het huis met 142 m² woonruimte (groen gemarkeerd):
Kelder: Garage met ruimte voor 5 auto's (83,50 m²).
Begane grond: Hal (8.85 m²) - Ingerichte keuken (9.50 m²) - Eetkamer (19.64 m²) - WC (1.14 m²) - Kantoor (9.50 m²) - Kapsalon (20.00 m²) - Terras (30.00 m²)
1e verdieping: Hal (3,00 m²) - 4 slaapkamers (19,50 m² / 10,70 m² / 14,90 m² / 18,76 m²) - badkamer (6,19 m²)
Ouren ligt dicht bij de Luxemburgse grens waardoor u op slechts 5 km
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1920 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 12 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 3 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5253 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 410 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230914010383 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 78919 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 523 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
HOB Belgium (IPI 512865)
Adres |
Hauptstraße 10
4780 - St. Vith |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BE_OUREN_001_VM |