Overzicht
Omschrijving
Prachtige ruwbouw - licht - doodlopende straat - 5 slaapkam
de Marneffe real estate presenteert dit toekomstige uitzonderlijke en unieke gebouw, aan het einde van een doodlopende straat. Bent u een van die mensen die graag een huis heeft dat zal verrassen en verrukken? U heeft geen zin in een langdurige bouw maar vindt het wel belangrijk om uw interieur te personaliseren? Deze gesloten ruwbouw, ontworpen met respect voor het bestaande gebouw, grotendeels geoptimaliseerd door de zorg van een architect, zal aan uw verwachtingen voldoen. Het is zeker dat u een wonder zult verkrijgen, op een groene plek, zonder doorgang en dat de werkzaamheden die daar moeten worden uitgevoerd (reken op ongeveer 150.OOO€, + of - afhankelijk van uw wensen) u een eindresultaat zullen opleveren tegen een redelijke prijs. 5 slaapkamers beschikbaar (2 gepland met fitnessruimte + kleedkamer + kantoorruimte). De gemaakte keuze is die van ruimte en licht. De mezza die uitkomt op de begane grond, de volledig glazen woonkamer, de “bioscoopkamer” of de doorgangskeuken creëren een echte favoriet. Grond van 1688 m² georiënteerd W-N-W (om oververhitting te vermijden & 's avonds van de zon te genieten), op 10 minuten van de hoofdwegen, in dit charmante dorp is gepland (naar wens aan te passen): Op de begane grond: woonkamer van 48 m² !, licht, open naar de tuin; keuken/eetkamer 37m², open ruimte; entree, bijkeuken, bioscoop, slaapkamer met kleedkamer, doucheruimte, 2 toiletten, fitnessruimte van 22 m², garage.
Op de 1e, op de mezza: kantoor 20m², badkamer en slaapk
Wijk of buurt | Hannut et 5 kms |
---|---|
Bouwjaar | 2022 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 37 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 23 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1688 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1400 vierkante meters |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 200 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 540 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6362612 |