Huis te koop

Richtprijs 150000€

2 slaapkamers 100 vierkante meters

Immoweb code : 20344081
Immoweb code : 20344081
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
100 vierkante meters bewoonbare ruimte
151 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 10/02/2025

Omschrijving

Charmant huis in Burdinne

Marneffe real estate biedt u deze charmante dorpswoning met 100m² woonoppervlak aan gelegen in het hart van het charmante dorpje Burdinne, niet ver van het stadsplein.
Het is als volgt samengesteld op het gelijkvloers: inkomhal, woonkamer van 18,5m², keuken van 12m², badkamer + WC die toegang geeft tot de tuin.
Op de 1e: Nachthal, kantoor/kleedkamer en 1 slaapkamer van 15m².
Op de 2e: verbouwde zolder/slaapkamer van 24,5m².
Exterieur: charmante tuin met terras, 1 privé parkeerplaats rechts van de woning.
Uitrusting: houten kozijnen met dubbele beglazing en centrale verwarming op olie.
Te plannen werkzaamheden: algemene modernisering van het pand en het weer in orde maken van de elektriciteit.
+++ troeven: u zult verleid worden door de ligging en het karakter ervan. Ideaal voor een eerste aankoop of voor een investering. Favoriet gegarandeerd! Om zonder uitstel te bezoeken. RC van 148€
PEB F 434 kwh/m²/jaar N°20241120006618 Meer informatie op 019/770.500 of via: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4210-burdinne/6340147

Algemeen

Beschikbaar vanaf 10 februari 2025 - 00:00
Wijk of buurt Burdinne et 5kms
Bouwjaar 1850
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 9 m
Aantal gevels 2
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 100 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 18 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 24 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 1
Kantoorruimte 7 vierkante meters
Kantoor Ja
Oppervlakte zolder 24 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 151 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 50 vierkante meters
Terras Ja

Faciliteiten

Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 434 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20241120006618
CO₂ Uitstoot 107 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 52794 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 53 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 150000 €
Kadastraal inkomen 148 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : L'Immobilière de Marneffe (509346)

L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)

Adres Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives
Website http://www.immodemarneffe.be
Externe verwijzing 6340147

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame