Overzicht
Omschrijving
Charmante, energiezuinige woning op een fijne locatie
Deze charmante woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, comfort en stijl. Deze woning heeft een moderne toets en is instapklaar. De woonst is gelegen in een doodlopende straat met aandacht voor een vleugje groen in de omgeving. Invalswegen, scholen, openbaar vervoer, ... zijn nabij. Dit is een thuis voor starters, alleenstaanden of jonge gezinnen. Laat deze kans niet liggen en kom een kijkje nemen. Met zijn Epc B voldoet deze thuis aan alle normen.
Gelijkvloers: Inkomhal (3m²). Ruime en lichte woonkamer (36m²) met zicht op de open keuken (12m²) en veranda (10m²). De keuken is volledig geïnstalleerd en biedt al het dagelijks comfort aan. Een moderne badkamer met toilet en douche (5m²). Aansluitend berging voor wasmachine en droogkast. Toegankelijke en verzorgde tuin (70m²) met extra berging. 1e Verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers met rustieke planken vloer. (18-13m²). 2e Verdieping: Een ingerichte derde slaapkamer met dakraam. Verwarming en koeling aanwezig. (17m²). Deze kamer is te bereiken via de grootste slaapkamer op de eerste verdieping.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 137 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241210-0003475324-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Frans de L'arbrelaan 57 57 57
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1321157 - 1314902 |