Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning met 3 slpks, tuin en autostaanplaats.
Energiezuinige woning met moderne afwerking en prachtige ligging.
Welkom in deze schitterende BEN-woning, gelegen in een doodlopende, kindvriendelijke straat.
Dit energiezuinige huis is voorzien van alle moderne gemakken en hoogwaardige afwerkingen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid.
Stap binnen in de royale living met een open, ingerichte keuken uitgerust met kwalitatieve Electrolux-toestellen. Een perfecte plek voor gezellige familiemomenten.
Geniet van zonnige dagen op het sfeervolle terras met zicht op de prachtige tuin. De ruime berging/fietsenberging achteraan de tuin biedt extra opslagruimte.
De woning beschikt over drie ruime en lichtrijke slaapkamers, ideaal voor het hele gezin.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, wat zorgt voor een ontspannen wellness-ervaring in eigen huis.
Het terras op de tweede verdieping biedt een adembenemend uitzicht op de Schelde, een perfecte plek om te genieten van de avondzon.
Met vier zonnepanelen (370W) en een energiezuinig ontwerp, draagt deze woning bij aan een groenere toekomst.
Achter de woning vindt u een ruime autostaanplaats, waardoor parkeren nooit een probleem is.
Gelegen op slechts 7 minuten fietsen van Linkeroever, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging!
Bel 03 500 05 40.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2023 |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 114 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 11056-OMV_2020063669/EP14805/A001/D03/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 49 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 785 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Edelimmo (IPI 502467)
Adres |
Plezantstraat 71
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3170 - 24-040 |