Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen woning met 3 slaapkamers en tuin
Centraal gelegen woning met 3 slaapkamers en tuin
Gelegen in het hart van de stad, dichtbij scholen, openbaar vervoer, winkels, belangrijke invalswegen en autostrades, met een snelle verbinding naar omliggende gemeenten.
Deze woning beschikt over een knusse living met tegelvloer en verwarming door een kolenkachel. De open keuken is uitgerust met een gasvuur, Amerikaanse koelkast, combi-oven en een apart toilet. Aansluitend bevindt zich het terras, waar vliegenramen zorgen voor een muggenvrije momenten. Het terras biedt uitzicht op de zuidoost gerichte tuin. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, waarvan één een eigen toilet heeft.
Via een vaste trap in de nachthal kom je bij de zolderkamer. Op het tuinniveau vind je de badkamer met ligbad, enkele lavabo en toilet, extra bergruimte en een werkplaats. De tuin heeft een poortje dat leidt naar Sportpark De Wallen, waar je naar hartenlust kunt sporten.
Wil je een gratis en vrijblijvende schatting van je eigendom? Neem dan snel contact op met Heylen Vastgoed!
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen | Vlaanderen.be
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 102 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 42 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240905-0003361657-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 219000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 396 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
Adres |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 195729 - WAA-24-TAM- |