Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers
Welkom in deze charmante woning in het hart van Burcht, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige nieuwe thuis! Met drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, biedt deze woning alle comfort die je nodig hebt.
Deze woning is recent volledig gerenoveerd, wat zich ook weerspiegelt in de uiterst lage EPC-score van 99 !
De woning springt in het oog door zijn moderne uitstraling en strakke afwerking. De open plan woonkamer met grote ramen verzekert veel natuurlijk licht, wat een uitnodigende sfeer creëert.
Buiten vind je een ruime tuin op een perceel van 238m², ideaal voor zomerse barbecues of speelruimte voor de kinderen.
Met een sterke focus op comfort en eigentijdse stijl, is deze woning uitgerust met de laatste technologieën en materialen. Ondanks dat er geen garage is, biedt de nabijheid van openbaar vervoer en centrale verbindingswegen gemak en toegankelijkheid.
Grijp deze kans en ontdek zelf de unieke charme en het potentieel van deze uitzonderlijke woning in Burcht.
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 238 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240806-0003330386-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 220 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
AC Vastgoed (IPI 507191)
Adres |
Stationsstraat 97
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3309 - |