Huis te koop

Huis in de Oostkantons/Eifel (Büllingen/Mürringen) KI 638 €

Heel rustig gelegen vrijstaand huis met veel potentieel met grote, vlakke tuin aan het eind van de bouwzone in een doodlopende straat richting bos (geen doorgaand verkeer) in een prachtige streek (Belgische Eifel).

Het huis is onderverdeeld in 2 wooneenheden (WE), intern verbonden.
WE1 (klein): Gelijkvloers, kelder. Te renoveren. Ruimtes: 3 kamers (waarvan 1 met prov. keuken), kleine badkamer (met toilet).
WE2 (groot): Gelijkvloers, 1. etage, zolder. Ruimtes (voornamelijk op 1. etage): woonkamer (34m²), keuken (12m²), badkamer (met toilet) (7,6m²), 3 slaapkamers (12, 12, 8m²), wasruimte (gelijkvloers) (19m²), ruimte met mazouttank (gelijkvloers) (18m²), zolder: vaste trap, in 2 gedeeld: +/- 20m² bewoonbaar, rest bergzolder (+/- even groot).
Totale bewoonbare opp. is incl. de wasplaats, excl. mazouttank ruimte, kelder en bergzolder. Afbeeldingen van indeling van de ruimtes is enkel schematisch.

PEB (Waals gewest) van 2019: WE1 = F, WE2 = D.

CV in kelder (24m²): mazoutketel (nieuwe brander), tank 4500 liter (niet in de kelder). Elektr. boiler 150 liter, inox. Houtkachel in woonkamer WE2.

Elektr. installatie niet conform, zonnepanelen 5kW begrenst op 4kW.

Dakbekleding volledig vernieuwd in 2008: Asbestleien vervangen door natuurleien.

Terras op 1e verdieping (WE2), kippenstal, garage, vaste wasspin, schuurtje, jonge fruitbomen e.d.. Perceel met heggen, draad en grote poort afgesloten.

Beschikbaarheid ten vroegste mei 2025.