Huis te koop

230000€

3 slaapkamers 104 vierkante meters

Immoweb code : 20551710
Immoweb code : 20551710
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
104 vierkante meters bewoonbare ruimte
1943 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante woning met groot potentieel te koop in Büllingen

Droom je van een huis in een idyllische omgeving dat toch centraal gelegen is? Deze charmante woning in Büllingen biedt je precies dat. Geniet van de rust en afzondering zonder af te zien van de voorzieningen van het dorp Büllingen.

Veelzijdig bijgebouw
De ruime bijgebouwen van het pand omvatten een werkplaats, garages en stallen. Dit veelzijdige aanbod maakt het pand ideaal voor zelfstandigen, hobby-klussers of investeerders. Hier vind je de ruimte en mogelijkheden om je professionele en privéprojecten te realiseren.

Investeringspotentieel
Het pand ligt in een bouwzone en biedt daarom een groot potentieel voor investeerders. De mogelijkheid om het bestaande gebouw om te bouwen tot appartementen o pent tal van perspectieven voor een winstgevende kapitaalinvestering.

Woongebouw met charme
De charmante woning biedt drie gezellige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels. Met 104m² woonoppervlak en uitbreidingsmogelijkheden vind je hier je nieuwe oase van rust.

Je nieuwe thuis wacht op je
Mis deze unieke kans niet. Regel vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning biedt.

Welkom in je nieuwe huis in Büllingen! Centrale en toch rustige locatie

Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal verdiepingen 4
Gevelbreedte aan de straatkant 27 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 2
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 104 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 15 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 10 vierkante meters
Oppervlakte keuken 9 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 2
WC 1
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Oppervlakte kelder 7 vierkante meters
Zolder Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1943 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 489 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20240605010239
CO₂ Uitstoot 121 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 71214 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 537 vierkante meters

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 230000 €
Kadastraal inkomen 604 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : IMMO-RAUW Gmbh (508911)

IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)

Adres Haupstrabe 99
4780 - Saint Vith
Website http://www.immo-rauw.be
Externe verwijzing Büllingen-4760-011-KH.

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame