Huis te koop

680000€

3 slaapkamers 326 vierkante meters

4760 Bullange

Immoweb code : 20153385
Immoweb code : 20153385
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
326 vierkante meters bewoonbare ruimte
4260 vierkante meters grond

Omschrijving

Villa, klaar voor onmiddellijke bewoning, te koop in Bülling

In een rustige straat aan de rand van Büllingen wacht deze indrukwekkende villa met een woonoppervlakte van 326 m² op een royaal perceel van 4260 m² op je. De liefdevol aangelegde tuin nodigt uit tot vertoeven en ontspannen en biedt veel ruimte voor gezelligheid in de buitenlucht. Een stijlvol zomerhuis vult de buitenruimte perfect aan.

Het huis is gebouwd in 2007 en maakt indruk met zijn hoogwaardige inrichting en doordachte ruimteconcept. Ruime, lichte kamers creëren een harmonieuze woonsfeer. Grote ramen brengen de natuur in huis en bieden een prachtig uitzicht op de goed onderhouden tuin.

De villa heeft twee luxe badkamers en een volledig uitgeruste inbouwkeuken die niets te wensen overlaat. Hoogwaardige ma terialen zoals fijn parket van echt hout en stijlvolle tegels geven het hele huis een exclusief karakter. De moderne gasverwarming en een waterreservoir dragen bij aan een comfortabele en duurzame levensstijl.

Naast een ruime garage voor twee auto's biedt het huis ook een studio die ideaal is als creatieve ruimte. Het ruime terras nodigt je uit om buiten te genieten van zonnige dagen.

Hier kun je meteen intrekken zonder je zorgen te maken over renovatiewerkzaamheden en volop genieten van het leven.

Het huis is als volgt samengesteld :

Begane grond: garage voor 2 auto's (37.82 m²) - entree (15.20 m²) - woonkamer (64 m²) - ingerichte keuken (20.72 m²) - slaapkamer (14.08 m²) - apar

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2007
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 326 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 64 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 49 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 36 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Dressing Ja
Badkamers 2
WC 2
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 4260 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 162 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20230831040066
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 55 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 680000 €
Kadastraal inkomen 1478 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : HOB Belgium (512865)

HOB Belgium (IPI 512865)

Adres Hauptstraße 10
4780 - St. Vith
Website http://www.hob-immo.be
Externe verwijzing BE_BÜLLINGEN_014_VM

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame