Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met groot potentieel te koop in Büllingen
Centraal en toch rustig gelegen
Droom je van een huis in een idyllische omgeving dat toch centraal gelegen is? Deze charmante woning in Büllingen biedt je precies dat. Geniet van de rust en afzondering zonder af te zien van de voorzieningen van het dorp Büllingen.
Veelzijdig bijgebouw
De ruime bijgebouwen van het pand omvatten een werkplaats, garages en stallen. Dit veelzijdige aanbod maakt het pand ideaal voor zelfstandigen, hobby-klussers of investeerders. Hier vind je de ruimte en mogelijkheden om je professionele en privéprojecten te realiseren.
Investeringspotentieel
Het pand ligt in een bouwzone en biedt daarom een groot potentieel voor investeerders. De mogelijkheid om het bestaande gebouw om te bou wen tot appartementen opent tal van perspectieven voor een winstgevende kapitaalinvestering.
Woongebouw met charme
De charmante woning biedt drie gezellige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels. Met 104m² woonoppervlak en uitbreidingsmogelijkheden vind je hier je nieuwe oase van rust.
Je nieuwe thuis wacht op je
Mis deze unieke kans niet. Regel vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning biedt. Welkom in je nieuwe huis in Büllingen!
Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 27 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1432 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 489 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240605010239 |
CO₂ Uitstoot | 121 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 71214 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 537 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 255000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 604 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)
Adres |
Haupstrabe 99
4780 - Saint Vith |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Büllingen-4760-011-KH |