Overzicht
Omschrijving
Charmante woning te koop in Buizingen
BUIZINGEN - Deze gesloten bebouwing uit 1953 biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een woning die naar eigen smaak kan worden opgefrist. Met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² op een terrein van 4a93ca, biedt deze woning voldoende ruimte en mogelijkheden om er een gezellige thuis van te maken. Bij binnenkomst betreed je een ruime inkomhal die leidt naar de leefruimte en eetkamer. Achteraan de woning vind je een bijbouw met veel lichtinval en directe toegang tot de ruime tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart toilet. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een enkele lavabo, douche en toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en kan, na renovatie, worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte. De woning beschikt over een kelder die ideaal is als opslagruimte. Daarnaast is er een inpandige garage met automatische poort, geschikt voor één wagen en extra opbergruimte. De ruime tuin, georiënteerd naar het noordwesten, biedt een aangenaam terras waar je kan genieten van de buitenlucht. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, maar vraagt om een opfrisbeurt. De elektrische installatie is niet conform. EPC-label: F. Deze woning is ideaal voor wie een project zoekt en graag de handen uit de mouwen steekt om alles naar eigen smaak te vernieuwen. De centrale ligging biedt vlotte toegang tot tal van voorzieningen en belangrijke invalswegen. Zie jij het potentieel van deze woning?
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1953 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 493 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 731 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 744 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Macnash Halle-Pajot (IPI 512209)
Adres |
Claesplein 18
1502 - Lembeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 271533 - 5076821 |