Huis te koop
495000€
3 slaapkamers 239 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Statige Open Bebouwing op 11are 98ca
Deze statige open bebouwing van het bouwjaar 1976 is een uiterst solide aanbod op de vastgoed-markt.
De grondoppervlakte bedraagt 11are 98ca en de bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst: 239 m²!
Troeven: open bebouwing met inpandige garage, gelegen in een prachtige residentiële verkaveling, elektriciteit volledig CONFORM, een goede EPC D-score van 368 (Kwh/m²/j), volledig Zuid gerichte tuin. Het pand omvat een 2-delige leefruimte (eet-plaats en knusse zithoek mét de mogelijkheid om hier een bureau in te richten), keuken, inpandige garage met was-plaats/berging, alsook het gasten-toilet. Ruime droge kelder voorhanden. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers (niet allen afgebeeld) alsook de badkamer (douche, ligbad en het 2de toilet) terug te vinden. Bergzolder toegankelijk. Conforme CV-verwarming op stookolie (uiterst degelijke Wiessmann-installatie).
Van de hoogdagen genieten doet U in de aangelegde zuid gerichte tuin met terras. Voldoende parkeergelegenheid op de oprit of in de inpandige garage beschikbaar.
Het pand is momenteel verhuurd aan 850,- EUR per maand. Beschikbaarheid mits inachtneming huurder of overname huurcontract mogelijk (voor de investeerders onder ons).
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Voor de snelle beslissers!
Attesten beschikbaar op www.arthur.be. Een GRATIS SCHATTING of meer info, contacteer Dieter van IMMO ARTHUR SEGERS via info@arthur.be
Algemeen
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1198 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Energie
| Primair energieverbruik | 368 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 2812429 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1346 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Arthur Segers (510478)
Immo Arthur Segers (IPI 510478)
| Adres |
Kerkstraat 84
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website | http://www.arthur.be |
| Externe verwijzing | 6656200 |