Huis te koop

289000€

3 slaapkamers 182 vierkante meters

Immoweb code : 20588465
Immoweb code : 20588465
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
182 vierkante meters bewoonbare ruimte
410 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime woning aan de rand van Buggenhoutbos!

Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of anne@ocvastgoed.be

Deze gezellige, op te frissen woning (182m²) met garage en zijingang bevindt zich aan de rand van Buggenhoutbos. Op een zeer centrale ligging voor belangrijke invalswegen, winkels en scholen binnen bereik.

De indeling als volgt: 
Gelijkvloers:
Aangename leefruimte (33,5m²), lichtrijke keuken (16m²), badkamer voorzien van ligbad, douche en lavabo, afzonderlijk gastentoilet en technische ruimte met berging en opbergzolder. 

Eerste verdieping te betreden met vaste trap:
Drie zeer ruime slaapkamers aanwezig (16m²/13m²/17m²) en berging. 

Tweede verdieping (zolderverdieping) te betreden met trap:
Zeer grote zolderkamer die dienst kan doen als potentiële slaapkamer (32m²).

Droge kelder aanwezig. 
Ruime garage (26m²) met sectionale poort. 

Magnifiek terras en zonnige zuid georiënteerde tuin die uitgeeft in Buggenhoutbos. 

Technische gegevens:
Centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing, betonnen welving en dak in goede staat. 

Bent u op zoek naar leuke woning op toplocatie aan Buggenhoutbos? Kom dan zeker langs! 

EPC 599 (energielabel F - renovatieverplichting) / bewoonbare oppervlakte 182m² volgens EPC-attest / perceel oppervlakte 410m²
Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd op 06/03/2025.
Gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied.
P score: C / G score: C

Renovatieplicht: ja

Algemeen

Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 182 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 410 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 599 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 289000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : OC vastgoed (502286)

OC vastgoed (IPI 502286)

Adres Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem
Website http://www.ocvastgoed.be
Externe verwijzing ADB202510

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame