Overzicht
Omschrijving
Ruime woning aan de rand van Buggenhoutbos!
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of anne@ocvastgoed.be
Deze gezellige, op te frissen woning (182m²) met garage en zijingang bevindt zich aan de rand van Buggenhoutbos. Op een zeer centrale ligging voor belangrijke invalswegen, winkels en scholen binnen bereik.
De indeling als volgt:
Gelijkvloers:
Aangename leefruimte (33,5m²), lichtrijke keuken (16m²), badkamer voorzien van ligbad, douche en lavabo, afzonderlijk gastentoilet en technische ruimte met berging en opbergzolder.
Eerste verdieping te betreden met vaste trap:
Drie zeer ruime slaapkamers aanwezig (16m²/13m²/17m²) en berging.
Tweede verdieping (zolderverdieping) te betreden met trap:
Zeer grote zolderkamer die dienst kan doen als potentiële slaapkamer (32m²).
Droge kelder aanwezig.
Ruime garage (26m²) met sectionale poort.
Magnifiek terras en zonnige zuid georiënteerde tuin die uitgeeft in Buggenhoutbos.
Technische gegevens:
Centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing, betonnen welving en dak in goede staat.
Bent u op zoek naar leuke woning op toplocatie aan Buggenhoutbos? Kom dan zeker langs!
EPC 599 (energielabel F - renovatieverplichting) / bewoonbare oppervlakte 182m² volgens EPC-attest / perceel oppervlakte 410m²
Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd op 06/03/2025.
Gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied.
P score: C / G score: C
Renovatieplicht: ja
Algemeen
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
---|---|
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 410 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 599 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : OC vastgoed (502286)
OC vastgoed (IPI 502286)
Adres |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website | http://www.ocvastgoed.be |
Externe verwijzing | ADB202510 |