Huis te koop

295000€

3 slaapkamers 145 vierkante meters

Immoweb code : 20472586
Immoweb code : 20472586
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
145 vierkante meters bewoonbare ruimte
136 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 31/12/2026

Omschrijving

Instapklare centrumwoning met garage en autostaanplaats.

Centrumwoning met los (garage en parkeerplaats) achteraan.
Deze instapklare centrumwoning is gelegen tussen 2 straten wat deze uiterst toegankelijk maakt. Vlakbij school-, sport- en de dorpskern van Buggenhout.
Het pand is solide en is doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden. De woning is uiterlijk beschikbaar: 31/12/2026.
De troeven bij uitstek zijn: goede EPC C-score 290 Kwh/m²/j en grotendeels verwarming per aardgas condensatie CV-ketel.
De indeling van de woning is als volgt: inkomhal, knusse leefruimte met zithoek en eetplaats, totaal vernieuwde keuken, tussen-plaats, berging en het afzonderlijk gasten-toilet.
Extra bergkelder voorhanden. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en de uitgeruste badkamer terug te vinden.
Op de tweede verdieping kan men de zolderverdieping terugvinden die kan gebruikt worden als stock-ruimte of ingericht kan worden naar een master-bedroom of hobbykamer.
Om te genieten van "den buiten" en de hoogdagen is er een terraszone achteraan de woning beschikbaar. Uw voertuig (wagen) of ander rollend materieel kan U parkeren achteraan het perceel in de garage of de privatieve autostaanplaats. Kortom: de ideale woning op locatie. Maak snel uw afspraak via info@arthur.be. ATTESTEN: www.arthur.be.
Wenst u meer info of een GRATIS SCHATTING? Contacteer Dieter van Immo Arthur Segers via info@arthur.be of 052/46.00.00.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 31 december 2026 - 00:00
Bouwjaar 1944
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 145 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 136 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja
Oriëntatie terras West

Energie

Primair energieverbruik 290 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 3497427
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 295000 €
Kadastraal inkomen 661 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Arthur Segers (510478)

Immo Arthur Segers (IPI 510478)

Adres Kerkstraat 84
9255 - Buggenhout
Website http://www.arthur.be
Externe verwijzing 6445573

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame