Overzicht
Omschrijving
Solide woning met 4 slaapk. in Opdorp (achteraan bereikbaar)
Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met 4 slaapkamers in het landelijke Opdorp? Dan is deze solide eigendom op een zuid georiënteerd perceel een uitstekende kans. De woning is ook achteraan bereikbaar via een wegje tussen de velden, wat extra toegankelijkheid en voordelen biedt. Deze woning uit 1965 beschikt over een bewoonbare oppervlakte 129 m² en is als volgt ingedeeld: Inkomhal, badkamer met ligbad, lavabo en toilet, woonkamer, keuken en een veranda met zicht op de zuidgerichte tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan 2 volwaardige en 2 kinderkamers. De woning biedt voldoende parkeergelegenheid dankzij de garage en oprit. De tuin met tuinberging en achterliggende velden maakt het geheel compleet. Het huis is volledig opgetrokken in betonnen gewelf en voorzien van een nieuwe gascondensatieketel (2021), PVC-ramen met deels hoogrendementsglas en rolluiken. De ligging is ideaal, tussen het charmante dorpshart “Den Dries” in Opdorp en het centrum van Malderen. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten (EPC, elektrische keuring en asbest) beschikbaar op: www.arthur.be. Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer Bert van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of via info@arthur.be!
Algemeen
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 283 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 460 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3453499 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 671 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Arthur Segers (510478)
Immo Arthur Segers (IPI 510478)
Adres |
Kerkstraat 84
9255 - Buggenhout |
---|---|
Website | http://www.arthur.be |
Externe verwijzing | 6441560 |