Huis te koop

245000€

4 slaapkamers 129 vierkante meters

Immoweb code : 20409207
Immoweb code : 20409207
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
129 vierkante meters bewoonbare ruimte
283 vierkante meters grond

Omschrijving

Solide woning met 4 slaapk. in Opdorp (achteraan bereikbaar)

Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met 4 slaapkamers in het landelijke Opdorp? Dan is deze solide eigendom op een zuid georiënteerd perceel een uitstekende kans. De woning is ook achteraan bereikbaar via een wegje tussen de velden, wat extra toegankelijkheid en voordelen biedt. Deze woning uit 1965 beschikt over een bewoonbare oppervlakte 129 m² en is als volgt ingedeeld: Inkomhal, badkamer met ligbad, lavabo en toilet, woonkamer, keuken en een veranda met zicht op de zuidgerichte tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan 2 volwaardige en 2 kinderkamers. De woning biedt voldoende parkeergelegenheid dankzij de garage en oprit. De tuin met tuinberging en achterliggende velden maakt het geheel compleet. Het huis is volledig opgetrokken in betonnen gewelf en voorzien van een nieuwe gascondensatieketel (2021), PVC-ramen met deels hoogrendementsglas en rolluiken. De ligging is ideaal, tussen het charmante dorpshart “Den Dries” in Opdorp en het centrum van Malderen. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten (EPC, elektrische keuring en asbest) beschikbaar op: www.arthur.be. Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer Bert van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of via info@arthur.be!

Algemeen

Bouwjaar 1965
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 129 vierkante meters
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 1
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 283 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 460 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 3453499
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 245000 €
Kadastraal inkomen 671 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Arthur Segers (510478)

Immo Arthur Segers (IPI 510478)

Adres Kerkstraat 84
9255 - Buggenhout
Website http://www.arthur.be
Externe verwijzing 6441560

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame