Overzicht
Omschrijving
Solide woning met 4 slaapk. in Opdorp (achteraan bereikbaar)
Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met 4 slaapkamers in het landelijke Opdorp? Dan is deze solide eigendom op een zuid georiënteerd perceel een uitstekende kans. De woning is ook achteraan bereikbaar via een wegje tussen de velden, wat extra toegankelijkheid en voordelen biedt. Deze woning uit 1965 beschikt over een bewoonbare oppervlakte 129 m² en is als volgt ingedeeld: Inkomhal, badkamer met ligbad, lavabo en toilet, woonkamer, keuken en een veranda met zicht op de zuidgerichte tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan 2 volwaardige en 2 kinderkamers. De woning biedt voldoende parkeergelegenheid dankzij de garage en oprit. De tuin met tuinberging en achterliggende velden maakt het geheel compleet. Het huis is volledig opgetrokken in betonnen gewelf en voorzien van een nieuwe gascondensatieketel (2021), PVC-ramen met deels hoogrendementsglas en rolluiken. De ligging is ideaal, tussen het charmante dorpshart “Den Dries” in Opdorp en het centrum van Malderen. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten (EPC, elektrische keuring en asbest) beschikbaar op: www.arthur.be. Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer Bert van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of via [email protected]!
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 283 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 460 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3453499 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 671 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Arthur Segers (IPI 510478)
Adres |
Kerkstraat 84
9255 - Buggenhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6441560 |