Huis te koop

798000€

3 slaapkamers 278 vierkante meters

9255 Buggenhout

Immoweb code : 20394551
Immoweb code : 20394551
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
3 badkamers
278 vierkante meters bewoonbare ruimte
2367 vierkante meters grond

Omschrijving

Villa in het landelijke Opdorp

In het charmante en landelijke Opdorp ligt deze prachtige open bebouwing verscholen in het groen, op een riant perceel van 2367 m². deze unieke woning combineert hedendaagse architectuur met de rust van de natuur. De speelse hoogtes en mezzanines maken van deze woning een waar pareltje voor liefhebbers van licht, ruimte en karakter. Het huis komt in aanmerking zowel voor kangoeroe wonen als eventueel vrije beroepen.
De woning is energiezuinig ontworpen en zeer vooruitstrevend gebouwd. Zo heeft het een EPC label B en is er een ventilatie systeem aanwezig alsook zonnepanelen. De ramen in kunststof zijn allen voorzien van super isolerend glas. Kortom een woning die voldoet aan het hedendaags comfort.
Indeling: inkomhal met apart toilet, bureauruimte (of woonkamer voor kangoeroe wonen) , slaapkamer en badkamer. De bovenverdieping van dit gedeelte heeft een mezzanine en nog een slaapkamer met badkamer. Het privé gedeelte bestaan uit een riante woonkamer met grote ramen met zicht naar de tuin en terrassen, ingerichte keuken, ruime bijkeuken, garage voor één wagen. Vanuit de woonkamer hier kan u naar de bovenverdieping, deze is ingedeeld met een salon, ruime slaapkamer met luxe badkamer.

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een landelijke woning met een moderne twist en een bijzondere indeling die aanpasbaar is aan diverse levensstijlen. Laat je verrassen door het unieke karakter en de mogelijkheden van dit bijzonder pand!
Referentie: 5326

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1997
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 278 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 3
Badkamers 3
WC 3
Kantoor Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2367 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 199 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20241216-0003480710-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
As-builtattest Nee
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 798000 €
Kadastraal inkomen 1936 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Rosiers & De Ridder (510569)

Rosiers & De Ridder (IPI 510569)

Adres Kasteelstraat 198
9255 - Buggenhout
Website http://www.rosiersderidder.be
Externe verwijzing 5326

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame