Overzicht
Omschrijving
Bijzonder fraaie woning met prachttuin te Opstal!
Fantastische woning te Opstal, smaakvol ingericht en tot voor enige tijd uitgebaat als succesvolle B&B. Deze halfopen bebouwing werd de voorbije jaren to-taal vernieuwd met materialen van de hoogste kwaliteit. Overal werd gebruik gemaakt van eiken balken in combinatie met zwarte tinten. Perceel van 4a70.
Indeling: statige inkomhal, leefruimte en keuken, apart toilet. Twee kamers met en-suite-badkamer zijn er op de verdieping; een derde magnifieke kamer vind je op de zeer authentieke zolderverdieping. In totaliteit telt dit pand 3 mooie badkamers.
De zeer fraaie tuin – inclusief vijverpartij, overdekt terras en unieke tuinkamer die ook dienst kan doen als werkatelier of hobbyruimte – is een grote troef. Andere pluspunten van de woning zijn er in overvloed: camerabewaking, airco, cv op aardgas en 3 parkeerplaatsen vooraan.
Aandacht voor energiezuinigheid – met onder meer hoogrendementsbeglazing, 27cm dakisolatie, 12cm muurisolatie en vloerisolatie - weerspiegelt zich in een prima EPC van 127 kWh (label B). Kortom, deze topper ademt ruimte, luxe én authenticiteit.
Alvast benieuwd? Bekijk de virtuele rondleiding hier: https://my.matterport.com/show/?m=WRLkEtLS38h
Meer info en bezoeken: [email protected] of 052690691
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 3 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 470 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241121-0003454476 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 550000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ImmoTijl Dendermonde (IPI 508590)
Adres |
Mechelsesteenweg 123 bus 1
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6348329 |