Overzicht
Omschrijving
Woning met loods op 24 are, vlakbij centrum en bos!
Letterlijk aan de voet van Buggenhoutbos - bovendien op een boogscheut van centrum en station - staat deze prachtige woning met 4 kamers. De woonst beschikt over een grote groene tuin (perceel van bijna 24 are) en is reeds grotendeels vernieuwd. Vanuit leefruimte en keuken heb je een zeer fraai en groen uitzicht.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet leefruimte/eetplaats, te moderniseren keuken.. De verdieping telt een nieuwe badkamer en 3 ruime kamers, waarna een vaste trap leidt naar de magnifieke zolderkamer. Tevens kelder en extra zolderruimte aanwezig. Overal hoogrendementsbeglazing; dakisolatie 10cm; centrale verwarming met recente brander (2020). Als extra verwarmingselement is er een gezellige pelletkachel.
Extra troef is de grote garage/werkruimte/loods achteraan in de tuin, met een oppervlakte van circa 150 vierkante meter.
In de woonst zelf zijn er enkel op het gelijkvloers nog enkele werken noodzakelijk – o.m. keuken en eventuele uitbreiding achteraan waar men zicht heeft op de fantastische tuin. Mits een kleine inspanning verwordt deze charmante woning tot een pareltje op een uitzonderlijke locatie. Meer info en bezoeken: [email protected] of 052690691.
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2379 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | West |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 0002654133 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 907 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ImmoTijl Dendermonde (IPI 508590)
Adres |
Mechelsesteenweg 123 bus 1
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6190803 |