Huis te koop

* 770000€

4 slaapkamers 271 vierkante meters

Immoweb code : 20465195
Immoweb code : 20465195
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
3 badkamers
271 vierkante meters bewoonbare ruimte
405 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 31/01/2025

Omschrijving

Nieuw huis - EPC A - dichtbij de toekomstige Europese School

NEDER-OVER-HEEMBEEK - Op een steenworp afstand van de toekomstige Europese school, in een nieuwe wijk aan de rand van het kleine Craetbos en dicht bij tal van faciliteiten (winkels, sportfaciliteiten, 83 bus, R0 ring, luchthaven), prachtig NIEUW HUIS (4slpk/1badk/2douche) met 3 gevels van 271 m² met 3 TERRASSEN en een mooie TUIN. Verdeeld over 4 verdiepingen bestaat de begane grond uit een hal met gastentoilet, een afgesloten GARAGE met directe toegang tot de hal, een nachthal met toilet, een slaapkamer met toegang tot het terras en de tuin, een en-suite doucheruimte (wastafel, douche) en een buiten PARKEERPLAATS. Op de eerste verdieping een grote, heldere woonkamer van 58 m² met een super ingerichte open keuken, een terras dat via een trap toegang geeft tot de tuin. Op de 2de verdieping, een slaapkamer die uitgeeft op een klein terras en een aangrenzende doucheruimte (wastafel, douche), twee andere slaapkamers, een badkamer (wastafel, bad, ruimte voor wasmachine/droger). De zolder kan worden verbouwd (slaapkamer + studeerkamer + badkamer). De woning heeft een eigentijdse architectuur, een hoogwaardige binnenafwerking en een hoog niveau van energie-efficiëntie (optimale isolatie, warmtepomp met vloerverwarming, dual-flow ventilatie). EPC A-. Verkoop van de grond onderworpen aan 12,5% registratierechten en de gebouwen onderworpen aan 21% btw stelsel. Meer informatie bij L&P !

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 770.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 31 januari 2025 - 00:00
Wijk of buurt 1 - Bruxelles Nord et Ouest
Bouwjaar 2023
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 7 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 271 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 58 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 9 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 10 vierkante meters
Badkamers 3
Douchekamers 2
WC 3
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 405 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 27 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 45 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport A-
CO₂ Uitstoot 20 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 770000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Latour et Petit Vente (501415)

Latour et Petit Vente (IPI 501415)

Adres Boulevard de la Woluwe 46 boîte 10
1200 - bruxelles
Website http://www.latouretpetit.be
Externe verwijzing 6515983

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame