Huis te koop
795000€
5 slaapkamers 389 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
SCHITTEREND HUIS MET GROTE TUIN OP HET ZUIDEN EN DUBBELE GAR
In een rustige straat dicht bij alle socio-economische voorzieningen, een prachtig groot huis gebouwd in 2009 met materialen van topkwaliteit. Inkomhal met grote dubbele garage - grote studeerkamer of slaapkamer die uitgeeft op het terras op tuinniveau - prachtige eikenhouten trap - super ingerichte keuken “DA Group” - die uitgeeft op de eetkamer met grote erker op het terras, perfect op het zuidwesten - grote woonkamer met geïntegreerde open haard, zonder inkijk, met ingebouwde meubels, alles met eiken parketvloer - op de 2de verdieping 3 slaapkamers, waaronder de master suite met dressing - 2 badkamers, waarvan één volledig - apart toilet - op de 3de verdieping grote zolder die momenteel omgebouwd is tot kantoorruimte (ideaal voor 2 slaapkamers). 32 eigen zonnepanelen - regenwatertank van 10.000 liter - open brandalarm - airconditioning voor een deel van het huis - “Vaillant” Eco Tec plus condenserende gasketel. Informatie en bezoek: 0493 50 90 50 of [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2009 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 760 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 389 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 25 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 45 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 80 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 45 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 434 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 334 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 89 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Vrije beschrijving EPC | EPC B |
| Referentie van het EPC-rapport | 202410020000691994019 |
| CO₂ Uitstoot | 19 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 105 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Beperkt oevergebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2735 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Orientations (IPI 502150)
| Adres |
Avenue René Gobert 26
1180 - Uccle |
|---|---|
| Naam van de agent | Cedric Mathonnet |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 493 50 90 50 |
| Externe verwijzing | Warandeveld 29 |