Overzicht
Omschrijving
Huis met 4 slpks, 3 badkms, garage, parking, terras, tuin.
Ideaal gelegen in een gewilde woonwijk, bekend om zijn scholen, waaronder de Europese school, zijn vele winkels langs de De Wandstraat, het openbaar vervoer en de gemakkelijke toegang tot snelwegen, heeft URBAN CONCEPT het genoegen u deze ruime woning van ongeveer 250 m² bewoonbare oppervlakte aan te bieden, op een perceel van 2A80, met niet minder dan 4 slaapkamers, 3 badkamers, 5 toiletten, een garage, parkeergelegenheid, een terras en een tuin! Punt op de gevel die opvalt door de vorm van de ramen, vooral op de 1ste en 2de verdieping, waardoor deze een geheel karakteristieke uitstraling krijgtDe indeling van het huis is als volgt:
Op het lagere niveau: technische ruimtes, garage, hal, wasruimte, een ontspanningsruimte met kitchenette (die kan dienen als studio), een terras van ongeveer 35 m² en een tuin van ongeveer 120 m².
Op de begane grond: een hal met vestiaire, twee slaapkamers, een kantoor en een doucheruimte (de slaapkamer en het kantoor kunnen gemakkelijk worden gebruikt als professionele ruimte).
Op de 1e verdieping: een hal, een apart toilet, een zeer ruime woonkamer van ongeveer 54,70 m² en een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 11,40 m².
Op de 2e verdieping (Uitbreiding en inrichting gerealiseerd in 2018 met stedenbouwkundige vergunning): een hal, een slaapkamer met aangrenzende doucheruimte en een hoofdslaapkamer van ongeveer 25 m² met kleedkamer + aangrenzende doucheruimte van ongeveer 10 m².
Opmerkelijke kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing (
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 5 |
Professioneel ruimteoppervlak | 40 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 240419-0000676934-01-1 |
CO₂ Uitstoot | 26 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 86 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 685000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2942 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Urban Concept sprl (IPI 503422)
Adres |
Av.de la Brise 46
1020 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6254560 |