Overzicht
Omschrijving
Handels en woonhuis van 150m² gerenoveerd in Laeken!
Macnash North heeft het genoegen om deze uitzonderlijke woning van 150m² te presenteren!
Deze woning biedt een harmonieuze combinatie van commerciële ruimte en privéleven, ideaal gelegen in Laeken, in een buurt dicht bij alle voorzieningen en openbaar vervoer.
Het huis heeft een complete renovatie ondergaan, waarbij elk aspect van de infrastructuur is aangepakt om een moderne en comfortabele leefomgeving te bieden. Het dak, de ramen, de ketels, de gevels aan de voor- en achterkant, de badkamers, de keuken, de gemeenschappelijke gangen en zelfs de kelder zijn zorgvuldig vernieuwd, wat zorgt voor een optimale levenskwaliteit voor de bewoners.
Technische Kenmerken: Energieprestatie: PEB E+ 225 kWh, Elektrische Attestatie: Conforme, Stedenbouwkundige inlichtingen zijn aangevraagd
Investeringsmogelijkheden: Deze woning biedt een aantrekkelijk huurrendement, waardoor het een ideale keuze is voor zowel een gezin op zoek naar een warm thuis als voor investeerders op zoek naar verhuurpotentieel. De vele exploitatiemogelijkheden maken het een bijzonder aantrekkelijk onroerend goed.
Om een bezoek te plannen en zelf de charme en het potentieel van dit uitzonderlijke huis te ontdekken, aarzel niet om contact op te nemen met het Agentschap Macnash North op 02/881.22.93.
BIEDINGEN VANAF €399.000!
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
---|---|
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240428-0000677736-01-0 |
CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Macnash North (IPI 512209)
Adres |
Avenue Charles Quint 124
1083 - Ganshoren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 271155 - 5076805 |