Huis te koop
1720000€
5 slaapkamers 412 vierkante meters
1000 Bruxelles
Overzicht
Omschrijving
Marie-Louise, een prachtig gerenoveerd herenhuis
Ontdek in de gegeerde ‘Squares’-wijk dit prachtige herenhuis van ±412 m² (volgens PEB), gebouwd in 1894 en grondig gerenoveerd in 1999. Het huis biedt meerdere leefruimtes (woonkamers, eetkamer, keuken), 5 slaapkamers, 3 badkamers, bureaus, een afgewerkte zolder en een ruime kelder met speelkamer. Een achterliggende annex omvat een garage en een aparte woonunit. Overal parketvloeren, originele houten schrijnwerk met dubbele beglazing, een natuurleien dak en een gasboiler (2015). PEB G, elektriciteit conform en een onroerende voorheffing (PI) van €3.164 per jaar.
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 7 Juli 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1894 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 412 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 248 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 38 vierkante meters |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 400 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | G |
| Referentie van het EPC-rapport | 20220831-0000619732-01-9 |
| CO₂ Uitstoot | 80 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 165154 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1720000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2880 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Victoire (Vente) (100837)
Victoire (Vente) (IPI 100837)
| Adres |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website | http://www.victoire.be/ |
| Externe verwijzing | 6638517 |