Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
En :
RAVEL ESTATE is pleased to present this charming single-family rear house of +/- 120 m² (according to PEB), located just a few steps from the heart of Brussels. Thanks to its ideal location, you will benefit from the proximity of shops, public transport (Gare du Midi 15 minutes away on foot, tram and bus 1 minute away) and the popular areas of the city centre.
This absolutely peaceful house is composed as follows:
Ground floor: A vast double-height living space with solid wood parquet flooring, comprising a bright lounge with study area, a large kitchen opening onto a convivial dining room, a bathroom, a multi-purpose area and a separate toilet. Direct access to a large outside terrace and a magnificent private garden of around 115m² facing south-west.
First floor: Three comfortable bedrooms (one according to the RU) and a bathroom.
In the basement: a large cellar of +/- 86 m².
PEB: E-
Viewing without delay.
Info & viewings: www.ravelestate.be - [email protected] - 0498/66.85.17
Fr :
RAVEL ESTATE a le plaisir de vous présenter cette charmante arrière maison unifamiliale de +/- 120 m² (selon PEB), situé à quelques pas du cœur de Bruxelles. Grâce à son emplacement idéal, vous bénéficiez de la proximité des commerces, des transports en commun (Gare du Midi à 15 minutes à pied, tram et bus à 1 minute) et des quartiers prisés du centre-ville.
Cette maison au calme absolu se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie en double hauteur, avec parquet en bois massif, comprenant un salon lumineux avec coin bureau, une grande cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, une salle de bain, un espace polyvalent et une toilette séparée. Accès direct à une grande terrasse extérieure et à un magnifique jardin privatif de +/- 115m² exposé sud-ouest.
À l'étage : Trois chambres confortables (une chambre selon RU) et une salle de bain.
Au sous-sol: une vaste cave de +/- 86 m².
PEB: E-
A visiter sans tarder.
Infos & visites: www.ravelestate.be - [email protected] - 0498/66.85.17
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Foulons 69-M-A |
Wijk of buurt | Centre-Annessens |
Bouwjaar | 1872 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 86 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 115 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 270 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230413-0000640668-01-3 |
CO₂ Uitstoot | 53 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 520000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ravel Estate (IPI 508632)
Adres |
Rue Jean-Baptiste Colyns 17/8
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Touijar |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 498668517 |
Externe verwijzing | FOULONS 69 - M-A |