Overzicht
Omschrijving
Brussel I Zavel
In de gewilde rue aux Laines, met uitzicht op het Egmontpark en op een steenworp afstand van de Zavel, werd dit originele huis van circa 513 m² bruto oppervlakte in de jaren 1980 volledig gerenoveerd door architect Serra di Migni en tien jaar geleden door architect Glenn Sestig, die er een unieke woning voor kunstliefhebbers van maakte.
De begane grond bestaat uit een inkomhal die leidt naar de ontvangstkamers, gesublimeerd door een meesterlijke trap die zich uitstrekt als de backbone van het huis. De ontvangstruimten bieden een eerste zitkamer die uitkomt op de eetkamer en een open keuken die toegang geeft tot de stadstuin op het zuiden. Op de eerste verdieping is er een tweede zitkamer, een bibliotheek en een aparte studeerkamer met direct uitzicht over het park. De tweede verdieping heeft een grote slaapkamer met kleedkamer, badkamer met douche en een terras op het zuiden met uitzicht over het park. Op de derde verdieping een multifunctionele ruimte (kantoor of slaapkamer), nog een slaapkamer met een terras met uitzicht over het park, een badkamer met douche en een infraroodsauna. Op de vierde verdieping een slaapkamer met badkamer en een kleine bijkeuken.
Verder: lift van -1 naar +3, kelders met bijkeuken, gastentoilet, airco op 2/3/4e verdiepingen, projector met ingebouwd projectiescherm in de woonkamer op de 1e verdieping. Tuin ontworpen door Erik Dhont, twee garages te huur op 30 meter afstand van het huis.
De Zavelwijk is een charmante en typisch Brusselse wijk. De
Bouwjaar | 1906 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.8 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 513 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 84 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 3500000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 513856)
Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6071303 |