Overzicht
Omschrijving
Mooi huis aan de De Wandstraat.
Te renoveren rijhuis te koop in Laken
Gelegen in een ideale buurt voor een familie met kinderen. Het huis is omringd door vele handelszaken, om de hoek ligt de grote Mutsaard Delhaize. Rijke keuze aan Franstalige en Nederlandstalige kinderopvang, lagere en middelbare scholen. Tramhalte De Wand (tram 3, 7, 19) en bushalte Pagodes (bus 53, 83) op zeven minuten wandelen. Meerdere parken in de buurt. Dicht aan de grens met Vlaanderen.
Het huis heeft drie etages en verder ook een grote kelder met veel bergruimte en een grote zolderkamer.
Gelijkvloers: grote living, keuken, toilet, tuin.
Eerste verdieping: slaapkamer met balkon, slaapkamer, badkamer met terras
Tweede verdieping: slaapkamer met terras
Ommuurde tuin van ongeveer 40 m²
Aangezien de tuin van het huis uitgeeft op de achterkant van de Delhaize, zit men in een stille omgeving.
3 etages + zolder en kelder, grote living, keuken, 3 slaapkamers, 1 badkamer, 1 aparte wc, veel bergplaats in kelder, grote zolder (mogelijk extra slaapkamer), twee terrassen, één balkon, tuin
Er is al dubbele beglazing geïnstalleerd en de verwarming is in orde. Er moeten echter renovaties gebeuren aan de muren, de keuken, aan enkele vloeren en de elektriciteit moet opnieuw worden aangelegd. Er zijn vele renovatiemogelijkheden om het rijhuis tot iets heel moois te maken. Verder is het ook mogelijk uit het gelijkvloers een winkelruimte te maken en enkel de bovenste verdiepingen te bewonen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Mutsaard |
Bouwjaar | 1920 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Winkelstraat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 45 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 122 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240828TEST |
CO₂ Uitstoot | 61 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 340000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
B.I.F.C. Centre (IPI 100606)
Adres |
Rue Marché au Charbon 77
1000 - Bruxelles |
---|---|
Naam van de agent | Pierre Paklons |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 475948294 |