Overzicht
Omschrijving
Charmante rijwoning met prachtig uitzicht te koop in Zwanke
Deze rijwoning, gelegen in het rustige Zwankendamme, Lissewege, is gebouwd in 1930 en gerenoveerd in 2016.
Bij binnenkomst in de woning treft u een inkomhal, vanuit hier toe heeft u toegang tot een kelder die extra ruimte biedt voor berging. De woonkamer is een gezellige ruimte voorzien van een schouw met houtkachel. Hier is voldoende ruimte voorzien voor een bureau, een eettafel en een zetel. Op de gelijksvloer bevindt zich een volledige vernieuwde badkamer met een inloopdouche, toilet en een lavabomeubel.
Verder is er een ruime open keuken uitgerust met hoogwaardige apparaten, waaronder een gasvuur met dampkamp, een vaatwasser en een combi-oven. De tegelvloer en de faiences boven het keukenblad zorgen voor frisse en gezellige uitstraling. Grenzend aan de keuken is er een berging die ideaal is voor het opbergen van spullen, hier is ook een aansluiting om een wasmachine te plaatsen.
Op de eerste verdieping vindt u de nachthal die leidt naar twee slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, toilet en een lavabomeubel met spiegelkast. De slaapkamers zijn ruim en bieden een mogelijkheid voor een dubbel bed en kasten. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De zolder is volledig geïsoleerd en beschikt over een dampscherm, waardoor het een handige extra ruimte biedt die kan worden ingericht naar wens.
Achter de woning schuilt een grote en gezellige tuin van 90m² aangrenzend aan een de Lisseweegsevaart.
Aarzel niet en con
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 197 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 444 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241102-0003433807-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Hout |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 290 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
Adres |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
---|---|
Externe verwijzing | DE23494 |