Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met Veranda en Grote Tuin in Dudzele
Ontdek deze rijwoning gelegen op het einde van een doodlopende straat in het pittoreske Dudzele, op een steenworp van Knokke, Blankenberge en Brugge.
De woning verwelkomt je in de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte met aanpalende eetplaats, de keuken en een gezellige veranda waar je het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de tuin met landelijke vergezichten.
Verder omvat het bovengedeelte van de woning de nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad .
De woning wordt verwarmd met decentrale verwarming op aardgas, wat zorgt voor een comfortabele en efficiënte warmte. Op heden is het dak van de woning nog niet geïsoleerd. Mocht dit in de toekomst worden aangepast, dan zal de score van de woning meteen enorm verbeteren.
Bovendien is er een praktische inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en opslagruimte. Mis deze unieke kans niet en kom snel kijken!
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Troeven
* Grote tuin met landelijke vergezichten
* 3 ruime slaapkamers
* Inpandige garage
* Rustige ligging
1) Stedenbouwkundige bestemming
Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit:niet conform
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risico…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 322 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 457 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241018-0003417860-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 493 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
---|---|
Website |
|