Huis te koop
528500€
4 slaapkamers 204 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning met zongerichte tuin, 4 slaapkamers + garage
Energiezuinige, nog te bouwen, nieuwbouwwoning op centrale ligging te Sint-Kruis met mobiscore 9/10 op een boogscheut van de historische Brugse binnenstad.
Deze nieuwbouwwoning kan volledig afgewerkt worden naar eigen wensen. Het energiezuinig wonen zal gerealiseerd worden door middel van een lucht/water warmtepomp, isolatie volgens de EPB-wetgeving, zonnepanelen en superisolerende beglazing waardoor de woning een E-peil zal bereiken van 20 of lager!
Deze woning omvat volgende indeling op plan: ruime inkomhal met gastentoilet - bureauruimte - ruime en lichtrijke leefruimte & eetruimte met aansluitend open keuken met kookeiland en zicht op de tuin - inpandige garage met berging/technische ruimte en wasplaats.
1e verdiep: nachthal met toilet en bergruimte - 4 volwaardige slaapkamers - badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo. 2e verdiep als zolder, 5e slaapkamer en/of extra badkamer te bereiken via vaste trap.
Tenslotte beschikt deze woning over een zuid gerichte tuin met terras, regenwaterput van 10.000 liter en een extra staanplaats vóór de woning.
Troeven:
- Centrale ligging in een kindvriendelijke buurt (vlotte bereikbaarheid) vlakbij centrum Brugge en diverse winkels
- 348m² grondoppervlakte met zongerichte tuin
- 4 of 5 volwaardige slaapkamers
- Warmtepompsysteem (lucht/water) met vloerverwarming op het gelijkvloers & 1e verdiep
- Kan volledig afgewerkt worden naar eigen smaak!
Kortom een nog te bouwen woning dat naar eigen wensen wordt afgewerkt op een idea
Algemeen
| Wijk of buurt | Brugge (Sint-Kruis) |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 348 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 528500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : IMMAX BRUGGE (509459)
IMMAX BRUGGE (IPI 509459)
| Adres |
Moerkerkse Steenweg 1
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website | http://www.immax.be |
| Externe verwijzing | 6544478 |