Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slpk en tuin/terras vlakbij de Bru
In deze rustige zijstraat van de Baron Ruzettelaan te centrum Assebroek, op boogscheut van de Brugse binnenstad vinden we deze instapklare woning. De gezellige woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime en zonnige binnenplaats tuin/terras en is volledig gerenoveerd in 2012.
Indeling: Gelijkvloers: aparte inkom met ingebouwde vestiairekast. Vervolgens komen we binnen in de ruime lichtrijke living met mogelijkheid tot aansluiten van de sfeervolle gaskachel. Palend aan de zithoek is de eetplaats gelegen, die de open keuken verbindt. Verder is de wasplaats gelegen (die tevens werd uitgerust met ingebouwde kasten), waar men ook het apart toilet en de badkamer terug kan vinden. De badkamer is uitgerust met een lavabo en douche.
Op de 1ste verdieping bevindt zich een dressingruimte uitgerust met ingebouwde kasten alsook de masterbedroom. Deze werd ook opnieuw uitgerust met inbouwkasten. Op de 2de verdieping zijn tot slot nog 2 slaapkamers.
Er is een tuin die volledig is aangelegd als terras en zuid-oost georiënteerd is. Het is er met andere woorden heerlijk wakker worden met een kopje koffie in de hand, maar ook genieten van een aperitiefje in de zon na een lange dag.
De woning wordt verwarmd op aardgas, dit met een vernieuwde CV-ketel. Het warm water is via een zonneboiler.
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons dan snel via 050 70 34 35 of [email protected]!
Beschikbaar vanaf | 1 april 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 142 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 271 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220119-0002529409-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 490 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Adres |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/4303 |