Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde halfopen bebouwing in Sint-Andries
Ontdek deze prachtige woning gelegen in een rustige, kindvriendelijke en zeer geliefde buurt in Sint-Andries. Dit huis biedt het perfecte evenwicht tussen modern wooncomfort en een gezellige thuisbasis. Dankzij de volledige renovatie tussen 2013 en 2014 is deze woning helemaal instapklaar. Het dak, de ramen, de isolatie, de elektrische en sanitaire installaties, de keuken en de badkamer, etc... werden allemaal vernieuwd, waardoor je je geen zorgen hoeft te maken over grote aanpassingen.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de ruime, open keuken het hart van het huis, ideaal voor gezellige familiemomenten of om gasten te ontvangen. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers die volop ruimte bieden voor het hele gezin. De moderne badkamer is ingericht met ruime inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Extra troeven zijn de droge kelder, perfect voor opslag, en de handige bergzolder die je nog meer opbergruimte biedt.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De onderhoudsvriendelijke tuin is perfect beheersbaar en voorzien van een overdekt terras met directe toegang tot de oprit via een fietspoortje. Een vijver voegt een rustgevend accent toe aan de buitenruimte. Daarnaast beschik je over een zeer ruime garage met voldoende plaats voor een auto, fietsen of hobbyprojecten.
Deze woning bevindt zich op een toplocatie vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoe
Bouwjaar | 1939 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 321 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241228-0003491359-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 678 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Delbecque (IPI 201530)
Adres |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3183 |