Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen woning in een gegeerde topbuurt te Sin
Ontdek deze halfopen woning gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Sint-Andries/Brugge, op wandelafstand van het station, handelszaken, scholen en openbaar vervoer. Bovendien zijn de Brugse binnenstad en belangrijke invalswegen vlakbij. Deze statige woonst geniet een uiterst rationele en praktische indeling hetgeen de woonbeleving ten goede komt.
Via de authentieke inkomhal met gastentoilet komen we de woning binnen. Er is op de benedenverdieping een ruime en lichtrijke 2-ledige woonkamer met een omvang van +/- 39 m² voorzien van een ingebouwde houthaard. Aansluitend komt men in de leefkeuken die een 17-tal jaar geleden vernieuwd werd. Deze ingebouwde keuken werd voorzien van inbouwtoestellen en is afgewerkt met graniet. Annex de keuken is de wasberging.
Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers terug en een compacte maar volledig ingerichte badkamer voorzien van een ligbad, douchecel en een toilet. Op de tweede verdieping vinden we een ruime zolderruimte die toegankelijk is via een vaste trap. Deze zolderruimte kan dienen als polyvalente ruimte of een 4e slaapkamer. Er zijn nog 2 kleine bergingen voorzien waarvan 1 als stooklokaal dient.
Verder is er nog een kelder die gebruikt wordt als 'koele berging' en werd er een 'diepe' garage geplaatst los van de woning. Er is extra parkeermogelijkheid op de oprit. In de tuin is het heerlijk vertoeven in alle rust en privacy. Momenteel is de tuin volledig verhard maar het tweede deel kan gem
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.3 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 251 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 383 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241203-0003466283-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 380000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 837 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Delbecque (IPI 201530)
Adres |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3176 |