Overzicht
Omschrijving
Totaal gerenoveerde gezinswoning in Sint-Andries
Deze ruime, volledig gerenoveerde gezinswoning aan de Pastoriestraat in Sint-Andries biedt alles wat je zoekt: een ideale ligging met vlotte verbindingen naar de invalswegen, scholen en winkels in de buurt. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee moderne badkamers, perfect voor een groot gezin. De leefruimte biedt veel ruimte en de hypermoderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten. Naast de ruime binnenruimtes heeft deze woning ook een grote, zonnige tuin.
Daarnaast zijn de daken geïsoleerd, zijn er overal PVC-ramen met dubbele beglazing en wordt de elektriciteit vernieuwd. De woning beschikt verder over centrale verwarming en vloerverwarming met een nieuwe warmtepomp.
De verkoop gebeurt via lastenboek, zodat je precies weet welke werken uitgevoerd zijn en wat je kunt verwachten. De foto’s zijn voorbeeldfoto’s.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met Kenjiro via 0495 64 69 95 of [email protected]!
Troeven
*4 slaapkamers
*2 badkamers
*Ruime tuin
*Totaalrenovatie
*Verkoop met lastenboek
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Gebouwenscore of G-score: B: kleine kans op overstromingen onder …
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 314 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 507 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240105-0003089405 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 410000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 478 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Scheepsdalelaan 67
8000 - Brugge |
---|