Huis te koop

Ruime, moderne en energiezuinige woning

Ben je op zoek naar een ruim woonhuis met terras en grote tuin in een fijne buurt, maar heb je er liever geen werk meer aan? Dan is dit huis in de Zandstraat momenteel the place to be. Achter de gevel schuilt een pareltje van een woonhuis, volledig en stijlvol gerenoveerd.

De woning bevindt zich in Sint-Andries, net buiten de Brugse binnenstad. Parkeergelegenheid is er voor de deur.

Gelijkvloers: inkom met een ruime vestiairekast, apart toilet, vrije ruimte (bureel, speelkamer..), ruime living met een open trap en de eetruimte met keukeneiland en bijkeuken met voorzieningen voor wasmachine, droogkast en diepvries. Maatkeuken met alle voorzieningen en veel bergruimte.
Ruime en perfect zuid gerichte tuin en terras.
1e verdieping: 3 slaapkamers, apart toilet en een grote badkamer met losstaand ligbad en inloopdouche.
2e verdieping: zolderberging.

Vloer, muren, buitenschrijnwerk en daken werden allemaal geïsoleerd naar de huidige isolatie-eisen. De woning wordt verwarmd door een lucht/water-warmtepomp met vloerverwarming. Er zijn 13 zonnepanelen voor 5265 Wattpiek vermogen die oost-, zuid- en west gericht staan zodat er gedurende de dag een gelijkmatige opbrengst is. Er wordt een negatief E-peil -4 behaald wat veel beter is dan zelfs de nieuwbouweisen. Het energielabel is A+. Door dit goede E-peil zal er geen KI te betalen zijn voor de jaren 2025 t.e.m. 2029.

Er zijn twee regenwaterputten van 5000 liter.

Verkoop onder registratierechten, normaal 2% voor enige woning.