Huis te koop
555000€
4 slaapkamers vierkante meters
223Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning
De vermelde prijs is een startprijs.
Kijkdag op 1-2-3 november telkens van 10-16 uur. Plan uw afspraak via 0496/12.24.00 of [email protected].
Karaktervolle halfopen gezinswoning met zuidgerichte stadstuin gelegen op een centrale ligging. Het huis heeft een totaalrenovatie ondergaan geëindigd in 2020. Een nieuwe aanbouw werd bijgebouwd, geïsoleerde ramen werden geplaatst, nieuwe leidingen en sanitair en het dak werd geïsoleerd. Centrale verwarming op aardgas met vloerverwarming, een regenwaterput van 5000 l en een waterontharder zijn aanwezig. De woning is conform gekeurde elektriciteit en heeft een gunstig EPC (label B). Op de oprit is er plaats voor 2 auto's en heeft men rechtstreeks toegang tot de garage, doorlopend tot aan de tuin.
Op het GELIJKVLOERS betreed men via de hoofdingang de inkomhal met gastentoilet. Van daaruit kan men naar de bureau/praktijkruimte of naar de lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken is voorzien van alle nodige keukentoestellen met o.a. microgolf, oven en stoomoven. Via de leefruimte kan men naar de wasplaats en inpandige garage.
De EERSTE verdieping telt 2 volwaardige slaapkamers, dressing en badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Slaapkamers 3 en 4 liggen op de TWEEDE verdieping alsook de 2e badkamer met douche en wastafel. De praktische ZOLDER is bereikbaar met een schuiftrap. De hele woning is uitgerust met ingemaakte kasten.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1957 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 295 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 73 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20210703-0002437414-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 168 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 555000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1073 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|