Huis te koop

3 slaapkamers 205 vierkante meters

Immoweb code : 20479786
Immoweb code : 20479786
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
205 vierkante meters bewoonbare ruimte
179 vierkante meters grond

Omschrijving

IN OPTIE!

VRAAGPRIJS - Deze gezinswoning is gelegen in een zijstraat van de Carmersstraat midden in het centrum van Brugge. Van hieruit is een vlotte verbinding naar invalswegen en het station met winkels, openbaar vervoer, de Grote Markt,… telkens op wandelafstand gelegen. De gevelbreedte van 20 meter met een inpandige garage maken dit huis uniek. Binnen zijn voorzieningen zoals centrale verwarming op aardgas (nieuwe hoogrendementsketel), conform gekeurde elektriciteit (2038), een regenwaterput en dubbel glas aanwezig. Ook buiten is er een aangelegd terras met een zuidwest oriëntatie waar het aangenaam genieten is van zon en privacy!

Door de inkomhal met vestiaire en gastentoilet treedt men binnen in de extra ruime leefruimte met eet- en zitgedeelte. Door een opstap worden de gedeeltes van elkaar opgesplitst waarvan de zitplaats voorzien is van een gezellige inbouwhaard op hout. De ramen richting het terras reiken tot aan de grond, wat voor een optimale lichtinval zorgt. Aansluitend is er de keuken geïnstalleerd met de nodige toestellen en mogelijkheid tot plaatsen van een ontbijttafel. De garage is 27 m² groot en biedt parkeerplaats voor een wagen, extra ruimte voor fietsen en berging. Het 1ste verdiept telt 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 kamer met maatkasten, en een badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet.

Algemeen

Beschikbaar Afhankelijk van de huurder
Bouwjaar 1979
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 20 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 205 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 66 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 19 vierkante meters
Dressing Ja
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Oppervlakte zolder 14 vierkante meters
Geïsoleerd Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 179 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 45 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 280 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241212-0003471184-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Huis
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Kadastraal inkomen 924 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : DE SMET & POUPEYE KANTOOR ASSEBROEK (206599)

DE SMET & POUPEYE KANTOOR ASSEBROEK (IPI 206599)

Adres Generaal Lemanlaan 202
8310 - Assebroek
Naam van de agent De Soete Louis
E-mail francis.maertens@desmet-poupeye.be
Telefoonnummer +32494261271
Externe verwijzing Korte Ropeerdstraat 7 - 8000 Brugge

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame