Overzicht
Omschrijving
Karakteristiek hoekpand in het centrum van Brugge met een r…
Dit pand bestaat uit een ruime stadswoning en twee studioappartementen, gelegen op een ideale locatie. Op wandel- of fietsafstand van alle belangrijke faciliteiten zoals invalswegen, de Brugse Markt, scholen, winkels en zorg.
De twee appartementen hebben een gemeenschappelijke inkom, met gesplitste tellers. Ze zijn volledig uitgerust met een leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer, waardoor ze perfect geschikt zijn voor verhuur of eigen bewoning.
De stadswoning was oorspronkelijk verdeeld in twee aparte woningen, maar werd samengevoegd. Het pand is volledig afgewerkt en beschikt over twee badkamers en vier slaapkamers. Er is een aparte ingang aan de zijkant voor het stockeren van fietsen. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de woning opnieuw op te splitsen in twee aparte wooneenheden.
Het pand is voorzien van centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel wonen.
Dit eigendom biedt talloze mogelijkheden: ideaal voor eigen bewoning, verhuur, B&B of zelfs als kangoeroewoning. De verkoop betreft de overdracht van aandelen binnen een patrimoniumvennootschap.
Grijp deze kans om te investeren in een veelzijdig eigendom met veel potentieel en plan nu uw bezoek met Jana via 0499 08 5149 of [email protected]!
Troeven
*Beleggingseigendom
*Toplocatie
*Mogelijkheid om apart aan te kopen
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
2) Beschermd erfgoed: neen
3)…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 273 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Oppervlakte van het perceel | 281 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230511-0002889524-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 725000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2063 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Vlamingstraat 26
8000 - Brugge |
---|