Overzicht
Omschrijving
Opbrengstpand met handelsgelijkvloers en 2 appartementen
Opbrengsteigendom gelegen in het Historisch Centrum van Brugge - commercieel en centraal gelegen in een commerciële straat waar detailhandel primeert - 500m van de Grote Markt en vlakbij de Groenerei - zeer charmant en karaktervol pand met 3 vergunde entiteiten - handelsgelijkvloers met horecabestemming momenteel uitgebaat als bagelsalon maar vrij bij akte - gezien de horecastop in Brugge is de horecavergunning op dit pand uitzonderlijk - 1e verdiep volledig nieuw gerenoveerd appartement met living, nieuwe open keuken, zonneterras, slaapkamer en badkamer - 2e verdiep appartement met living, keuken, slaapkamer, badkamer, 2 zolderkamers en terras en reeds 11 jaar correct verhuurd aan solvabele huurder - 2 kelders - mogelijke huurwaarde 4.150 euro per maand - uitzonderlijke opportuniteit
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Slaapkamers | 2 |
---|---|
Badkamers | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 106 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230331-0002846066-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1844 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Viaene Vastgoed (IPI 510660)
Adres |
Adolf Buylstraat 40
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VV411 |