Overzicht
Omschrijving
Historisch pand met karakter en charme in het hart van Brugg
Dit voormalige kloosterpand, gelegen aan het Ganzenplein in Brugge, biedt een unieke combinatie van historische charme en verborgen rust. Gelegen in aan een gekasseid pleintje, behoort dit pand tot een van de rustigste plekjes in de stad, ideaal voor wie houdt van stilte en authenticiteit.Dit karakeristieke en imposante gebouw met bijhorende ommuurder tuin gaat terug tot in de 16de eeuw. De voortuin wordt afgesloten door een sierlijk ijzeren hek, via het charmante fietspoortje bereik je de gezellige en ommuurde stadstuin. Op vandaag is unieke pand voorzien van alle comfort en heeft het met zijn grote volumes vooral heel veel potentieel, zowel qua wonen als werken. Het gelijkvloers met originele cementtegels, hoge plafonds en grote ramen had tot voor kort een commerciële functie (compleet met werkruimte en toegang tot een praktische voorraadkelder), deze kan ook eenvoudig worden omgevormd tot een woonruimte. Een brede houten trap leidt naar de bovenverdiepingen, waar de charme van het huis verder tot uiting komt. Op de eerste verdieping vind je een royale woonkamer en een recent vernieuwde keuken. Dankzij de drie vrijstaande gevels baadt deze verdieping in het licht. De authentieke plankenvloer voegt warmte en sfeer toe aan de ruimtes. Een houten terras met buitentrap biedt direct contact met de tuin.De lange nachthal geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Daarnaast is er ook een vierde, ruimere slaapkamer.De dakverdieping omvat twee zolders, ideaal voor opslag of
Bouwjaar | 1919 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 507 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 319 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241007-0003352174-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1311 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Brugge (IPI 502099)
Adres |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D8000-E0693 |